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裝配式建筑示范城市明年將超50個(gè), 萬(wàn)億裝配式建筑“加速度”

發(fā)布日期:2020/09/02

  裝配式建筑示范城市明年將超50個(gè), 萬(wàn)億裝配式建筑“加速度”

  內外墻板、疊合板、陽(yáng)臺、空調板、樓梯、預制梁、預制柱等建筑部品,在工廠(chǎng)車(chē)間生產(chǎn)加

  工完成,再將預制好的房屋構件運至工地進(jìn)行裝配作業(yè),實(shí)現成批成套地工業(yè)化生產(chǎn),這就 是目前各地正在推廣的裝配式建筑。

  自2017年11月9日住建部 北京、上海、深圳、杭州、南京等30個(gè)城市為 批裝配式建 筑示范城市后,這些城市的裝配式建筑發(fā)展引擎便正式開(kāi)啟。據住建部統計數據,2015年全 國新建裝配式建筑面積僅為7260萬(wàn)平方米,而2018年新建裝配式建筑面積達到約2.9億平方 米,復合增長(cháng)率達35%左右。

  近日,《每日經(jīng)濟新聞》記者實(shí)地走訪(fǎng)了深圳部分建筑工地,近距離感受裝配式建筑帶來(lái)的 新變化。

  夜晚仍在施工的深圳某大型裝配式建筑工地 

  裝配式建筑示范城市將超50個(gè)

  

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綠色環(huán)保、節能減排、施工高效……與傳統的現場(chǎng)澆制建造相比,裝配式建筑因擁有諸多優(yōu)


  勢而被建筑行業(yè)高度重視。

  2017年3月,住建部下發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》(下稱(chēng)《方案》)要求,到2020 年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上,其中重點(diǎn)推進(jìn)地區達到20%以上,積 極推進(jìn)地區達到15%以上,鼓勵推進(jìn)地區達到10%以上。

  同時(shí),根據《方案》,到2020年培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市,200個(gè)以上裝配式建筑 產(chǎn)業(yè)基地,500個(gè)以上裝配式建筑示范工程,建設30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng )新基地,充分發(fā) 揮示范引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。

  2019年10月17日,住建部已發(fā)布《關(guān)于組織申報第二批裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地的通 知》,第二批裝配式建筑示范城市呼之欲出。

  實(shí)際上,借助2016年政策東風(fēng),裝配式建筑行業(yè)進(jìn)入井噴期,各地的裝配式建筑得到快速發(fā) 展。

  2017年1月,北京市住建委宣布要加快發(fā)展裝配式建筑,到2020年北京將實(shí)現裝配式建筑占 新建建筑的比例達到30%的目標;據北京市住建委統計,截至2019年10月,北京已開(kāi)工裝配 式建筑約900萬(wàn)平方米。

  2018年10月,上海住建委透露,上海市裝配式建筑落實(shí)總量已超4000萬(wàn)平方米,4個(gè)基地入 選 裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。2019年2月3日,上海市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建 筑實(shí)施范圍和相關(guān)工作要求的通知》,新建民用建筑、工業(yè)建筑應全部按裝配式建筑要求實(shí) 施。

  根據《湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地布點(diǎn)規劃(2015~2020年)》,2020年,長(cháng)沙市有望形成 千億級現代裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群,全市新開(kāi)工建設的商品住房裝配式建筑比例將超過(guò)45%。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)分析認為,在全國推廣裝配式建筑既符合國情需要,是 在環(huán)保要求下,未來(lái)建筑行業(yè)發(fā)展的大方向,可以解決目前多地出現維權的質(zhì)量問(wèn)題和環(huán)境 污染等問(wèn)題,但市場(chǎng)接受、形成格局需要時(shí)間。

  廣深裝配式建筑面積將達30%

  裝配式建筑近年來(lái)雖已進(jìn)入快速發(fā)展通道,但由于與傳統的建造相比,成本高企,不少企業(yè) 難以接受。據業(yè)內人士透露稱(chēng),與傳統建造方式比,裝配式建筑的成本要高出300~500元/平 方米左右,行業(yè)發(fā)展仍靠政策獎勵。

  記者注意到,為發(fā)展裝配式建筑,不少城市出臺了相關(guān)補貼政策。

  

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以上海為例,裝配式保障房推行總承包招標,并且單個(gè)項目 *高補貼1000萬(wàn)元:對總建筑面


  積達到3萬(wàn)平方米以上,且預制裝配率達到45%及以上的裝配式住宅項目,每平方米補貼100 元,單個(gè)項目 *高補貼1000萬(wàn)元;再如北京,對于實(shí)施范圍內的預制率達到50%以上、裝配 率達到70%以上的非政府投資項目予以財政獎勵

  天津對經(jīng) 為高新技術(shù)企業(yè)的裝配式建筑企業(yè),減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅;重慶則 對建筑產(chǎn)業(yè)現代化房屋建筑試點(diǎn)項目每立方米混凝土構件補助350元。

  在深圳,2018年已將裝配式建筑示范基地與示范項目納入《深圳市建筑節能發(fā)展專(zhuān)項資金管 理辦法》,按照規定, 級、省市級示范基地將分別獲得 *高上限為100萬(wàn)元、50萬(wàn)元的資 助,示范項目根據實(shí)際情況 *高可獲得500萬(wàn)元資助。

  在 政 策 鼓 勵 引 導 下 , 截 至 2018 年 底 , 深 圳 全 市 裝 配 式 建 筑 規 模 突 破 1300 萬(wàn) 平 方 米 。 今 年 2

  月,廣東省住房和城鄉建設廳發(fā)布文件,將深圳評為廣東省 裝配式建筑示范城市。

  圖片來(lái)源:第十五屆國際綠色建筑與建筑節能大會(huì )

  近日在深圳市龍華金茂府現場(chǎng),其營(yíng)銷(xiāo)負責人向《每日經(jīng)濟新聞》記者介紹,龍華金茂府裝 配式建筑比例達到了40%左右。裝配式建筑在項目建造過(guò)程中,通過(guò)提前預制部件,縮短施 工周期,實(shí)現了節點(diǎn)精細化、作業(yè)標準化、體系創(chuàng )新化、專(zhuān)業(yè)協(xié)同化、質(zhì)量管理可視化等建 造方式,鑲嵌入科技與智慧系統,落地 節能、節約、綠色、高效的各項建筑指標,解決 了傳統建造不精細、不標準等行業(yè)痛點(diǎn)。

  而在深圳另一大型項目施工現場(chǎng),即便已是晚上10點(diǎn)過(guò)仍然燈火通明。記者該工地旁的天橋 上看到,被圍擋起的建筑工地上大貨車(chē)來(lái)回穿梭,大量預制柱等預制建筑部品堆放在工地中 央,現場(chǎng)的工人們正在緊張施工。

  多位業(yè)內人士表示,深圳目前在大規模推廣裝配式建筑,由于有一定補助,企業(yè)開(kāi)始慢慢接

  受這一生產(chǎn)方式,這也是不少工地施工周期縮短,高樓拔地起重要原因。

  今年2月18日,《粵港澳大灣區發(fā)展規劃綱要》正式落地,并將“綠色發(fā)展,保護生態(tài)”確定為 大灣區合作六項基本原則之一,并提出要大力發(fā)展綠色低碳的城市建設運營(yíng)模式。據了解, 到 2020年 , 大 灣 區 大 部 分 城 市 裝 配 式 建 筑 占 新 建 建 筑 面 積 的 比 例 在 15%~30%左 右 , 其 中 廣 州、深圳裝配式建筑面積將達到30%左右。

  實(shí)際上,相比其他沿海城市,旅游大省海南更注重建筑環(huán)保。海南省住房和城鄉建設廳此前 正式印發(fā)的《海南省人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》,要求至2022年具備條 件的新建建筑原則上全部采用裝配式方式進(jìn)行建造。

  “裝配式建筑尚處在起步階段,面積占比不斷攀升。其應用解決了當下的用工荒,亦可大幅壓 縮工期?!? 嚴躍進(jìn)表示,但裝配工建筑行業(yè)尚處于起步階段,企業(yè)未能達到規?;a(chǎn),設計 預制件和現場(chǎng)施工銜接不夠完善,造成目前建造成本高企。未來(lái)能否破解建筑新命題,考量 著(zhù)企業(yè)、學(xué)術(shù)機構和政府智慧。